[임장] 강서구

강서구 개요

• 서울특별시의 가장 서쪽에 위치한 자치구. 북으로는 한강을 맞대고 마포구와 고양시, 동쪽은 영등포구, 남으로 양천구, 서로는 인천광역시 계양구와 부천시, 김포시에 접한다.
• 그린벨트 봉인으로 많이 묶여 있는 구이기도 하며 전체 구의 60%가 몽땅 공지.
• 마곡지구 개발에 대해 큰 기대를 하고 있으며 구청과 보건소, 등기소 모두 마곡역 인근의 마곡지구로 이전할 계획을 갖고 있다.
• 가양2,3동과 등촌3동에만 90년대 초중반에 조성한 12평 내외의 영구임대 주택단지가 20여개, 수만세대가 있음. 2015년 2월 기준으로 자치구 내 전체 주택 중 임대주택비율이 9.65%로 서울 자치구들 중 1위를 차지했다.

 

 

화곡역에서 우장산역 쪽으로 가다 보면 어마어마한 수의 병원과 어마어마한 수의 학원에 놀라게 됩니다. 병원과 학원가가 이렇게 잘 형성되어 있을 줄은 몰랐네요. 그래서 임장을 다니라고 하나 봅니다. 아이 키우기 정말 좋은 환경으로 보입니다.

5호선 우장산역 앞
우장산역 아이파크, 강서힐스테이트
32평 기준 현재 1층 제외 호가 12억정도로 형성되어 있습니다. 둘은 대체로 가격 흐름이 비슷한 것 같네요.

우장산아이파크와 강서힐스테이트

 

 

마곡에서 넘어가는 등촌동 쪽은 비교적 구획이 반듯한 것이 1기 신도시 택지 같은 느낌이 있습니다. 노인 무료셔틀이 다니고 있다는 것이 인상적입니다.

가양쪽도 비슷한 느낌이 들기는 하나 염창동으로 갈수록 아파트들이 들쑥날쑥 있습니다.
정돈되지 않은 듯한 느낌이 있네요.
한강뷰 조망이 가능한 아파트들이 있습니다. 살짝 들어가 봤는데요 거실 쪽이 아닌 복도로 가야 한강 조망이 가능하고 한강도로 소음이 꽤 많이 났습니다.

등촌동

 

 

살기 좋은 곳을 뽑으라면 당연히 마곡지구가 1순위겠지만 병원이 많고 학원도 많고 상권도 아주 발달되어 있는 우장산 역 인근도 굉장히 살기 좋아 보입니다.

 

 

강서구 마곡지구