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힐스테이트 광주곤지암역 견본주택 위치경기 광주시 역동 242-72  견본주택 오픈 둘째 날힐스테이트광주곤지암역  모델하우스에 다녀왔습니다.오픈 시간에는 사람이 많아  대기줄이 길었다고 하는데요 저는 4시쯤 방문했더니  대기 없이 입장이 가능했습니다. 임시주차장과 셔틀버스를 운영하고 있었습니다.  주차장은 만차여서 내부에는 사람이 많겠구나  짐작할 수 있었습니다.음료는 반입 금지라  가져간 커피를 차에 두고 갔는데요내부에서 커피를 제공하고 있었지만  산미가 강해 제 입에는 맞지 않았네요. 대기줄 옆으로 생수와 아이스크림을 제공해 주었습니다. 더운 날씨에 센스 있는 배려라는 생각이 들었습니다.  관람객이 꽉 찼네요. 경품행사 시간이 임박하니 사람이 더욱 많아집니다. 2층에 올라가면 84A, B 타입을 볼 수 있습니다.  기존 힐스.. 2024. 8. 11.
이문동 래미안 라그란데 단지개요위치 : 서울특별시 동대문구 이문동  257-42번지 일대단지규모 : 39개 동 지하 5층 ~ 최고 27층, 총 3,069 세대 중 일반분양 920 세대입주예정시기 : 2025년 1월  일반분양 주택형52㎡ 45세대55㎡ 173세대59㎡A 267세대,  59㎡B 110세대,  59㎡C 2세대74㎡A 39세대,  74㎡B 9세대,  74㎡C 75세대84㎡A 140세대,  84㎡B 39세대,  84㎡C 3세대99㎡ 10세대114㎡ 8세대  특징이문휘경뉴타운 이문1구역재개발 단지로 총 3,069 세대 매머드급 대단지입니다.가운데 길을 두고 1단지와 2단지로 나누어지며 커뮤니티센터 구성도 조금씩 다릅니다. 게스트하우스, 카페, 어린이도서관, 작은도서관, 독서실, 그룹공부방, 골프연습장, 코인세탁실, 피트.. 2024. 7. 20.
반포 래미안원펜타스 분양일정 분양가 단지개요위치 : 서울특별시 서초구 반포동  12번지 일대규모 : 6개 동, 지하 4층 ~ 최고 35층, 총 641 세대 중 일반분양 292 세대 일반분양 주택형59㎡A : 5세대59㎡B : 30세대59㎡C : 2세대84㎡A : 106세대84㎡B : 55세대84㎡C : 27세대84㎡D : 27세대107㎡A : 5세대107㎡B : 16세대137㎡A : 8세대137㎡B : 3세대155㎡ : 4세대191㎡ : 4세대  분양가격최고가 기준 59㎡는 약 17억 4000만 원, 84㎡는 약 23억 3000만 원으로 평당 6,737만 원입니다.  청약일정 당첨자발표8월 7일(수)  특징분양가 상한제 적용 주택으로 거주의무기간 3년이 적용됩니다.준공 후 분양하는 아파트로 잔금 납부까지의 여유기간이 없습니다. 자금계획을 .. 2024. 7. 19.
판교테크노벨리 중흥S클래스 분양가 입주예정 단지개요위치 : 경기도 성남시 수정구 금토동 금토지구 A-3BL단지규모 : 4개 동 지하 2층 ~ 최고층 20층, 총 317세대 중 금회공급 119세대(특별공급 93세대, 일반공급 26세대) 입주일정 : 2027. 2. 1시공사 : 중흥토건주식회사용적률 : 220%건폐율 : 19% 분양가최저 7억9,600만 ~ 최고 9억7,800만으로 층수와 타입에 따라 분양가가 달라집니다. 발코니확장비용은 별도입니다.  분양 주택형84㎡A, 84㎡B, 84㎡C, 84㎡T   분양일정특별공급 : 2024년 7월 8일(월)일반공급 : 1순위 7월 9일(화), 2순위 7월 10일(수)서류접수 : 7월 18일(목) ~ 7월 24일(수)계약체결 : 7월 29일(월) ~ 7월 31일(수)  단지배치도  청약경쟁률  특징판교제3테.. 2024. 7. 19.
광주태전 경남아너스빌 리미티드 단지개요위치 : 경기도 광주시 장지동 695-14번지 일원건폐율 : 19%용적률 : 250%단지규모 : 지하 2층 ~ 지상 최고 25층, 4개 동세대수 : 1,028세대 중 B블록 404세대주차 : 584세대 (세대 당 약 1.45대)  분양일정(예정)입주자모집공고 : 8.29(목)특별공급접수 : 9.9 (월)일반공급 : 1순위 9.10(화) / 2순위 9.11(수)당첨자발표 : 9.20(금)  견본주택경기 광주시 장지동 72-4번지 일원   분양평형84㎡A, B  특징태전지구 마지막 분양단지로 태전지구 외곽에 건설되는 아파트입니다. 태전동 구상권에 인접합니다.가장 가까운 초등학교는 광남초로 도보로 10분 이상 소요됩니다. 초등학생 걸음으로는 시간이 더 걸리므로 통학거리는 꽤 되는 편입니다. 중학교까지는.. 2024. 7. 17.
청담르엘 분양일정 분양가 강남구 청담 삼익아파트 아파트가 재건축으로 청담르엘로 변신합니다.분양가상한제 적용 지역으로 전매제한 단지입니다.  사업개요위치 : 서울시 강남구 청담동 134-18단지규모 : 9개 동 지하 3층~최고층 35층, 총 1,261세대 중 일반분양 176세대건설사 : 롯데건설(주)용적률 : 299%건폐율 : 18%주차 : 세대당 1.8대 (총 2,229대)  분양일정 2024년 9월 ~ 연내 예정  입주일정2025년 9월 예정 특징르엘은 롯데건설의 하이엔드 브랜드입니다. 하이엔드는 고급, 고가, 고성능 등의 뜻을 담고 있는 만큼 하이엔드로 지어지는 아파트는 최고급 브랜드라고 보시면 됩니다. 청담르엘은 위치부터가 하이엔드라는 생각이 드네요.재건축조합과 롯데건설 간의 공사비 등으로 인한 갈등으로 9월 1일부터 공사.. 2024. 7. 16.
잠실르엘 분양일정 분양가 미성·크로바 아파트를 재건축하여 잠실 르엘이 들어섭니다. 롯데건설이 건설합니다. 사업개요위치 : 서울시 송파구 신천동 17-6번지 일대단지규모 : 지하 2층~최고 35층, 13개동, 1865가구 중 일반분양 213건폐율 : 16%용적률 : 300%분양일정 : 2024년 하반기 일반분양 예정입주예정 : 2025년 12월 예정건설사 : 롯데건설(주)   일반분양 주택형 84㎡  107가구95㎡  12가구106㎡  89가구126㎡  5가구  일반분양가전용 84㎡ 17억 3000만 원선으로 평당 5103만 원입니다.  특징분양가상한제 지역으로 주변 시세보다 저렴하게 분양가가 책정됩니다.후분양 방식으로 분양이 진행됩니다. 후분양의 경우 아파트 건설 상황을 확인한 후에 구매할 수 있고 부실 위험도 줄어든다는 장점이.. 2024. 7. 11.
잠실래미안아이파크 분양일정 분양가 잠실진주아파트 재건축으로 18년동안 신축아파트의 공급이 없던 잠실지역에총 2,678세대의 대단지 신축아파트가 들어서게 됩니다. 분양가상한제 적용 대상입니다.    사업개요위치 : 서울시 송파구 신천동 20-4번지 일대단지규모 : 35층, 23개동, 총 2,678세대 중 일반분양 589세대건폐율 : 17%용적률 : 279%조합원 동호수 추첨 : 2024년 9월 예정분양일정 : 2024년 10월 일반분양 예정입주예정 : 2025년 12월 예정건설사 : 삼성물산(주), HDC현대산업개발(주)  일반분양 주택형 43㎡  114가구59㎡  118가구74㎡  35가구84㎡  297가구104㎡  25가구  일반분양가전용 59㎡ 13억5000만원, 84㎡ 18억4000만원 정도로 평당(3.3㎡) 5409만8000원입니.. 2024. 7. 11.
헤링턴스퀘어 신흥역 분양 분양일정7월 중 예정  입주시기2027년 예정   단지개요위치 : 경기도 성남시 중앙동 912번지 일대규모 : 지하 4층, 지상 35층, 2개 단지총세대수 : 아파트 1,972세대, 오피스텔 240실일반분양수 : 아파트 1,311세대, 오피스텔 138실주택형 : 59㎡, 74㎡, 84㎡단지별 개요 1단지2단지세대수· 아파트 1,332세대 중 일반분양 679세대· 오피스텔 168실 중 일반분양 81실· 아파트 640세대 중 일반분양 632세대· 오피스텔 72실 중 일반분양 57실건폐율37.91% 31.54% 용적률399.66%399.74%주차대수1,897대926대  장점성남 정비사업 중 도환중1구역 재개발을 통해 건설되는 단지로 최고 35층, 1,972세대의 대단지입니다. 구성남하면 특히 언덕이 연상될 정.. 2024. 7. 9.
목동선 노선도 사업개요양천구의 급증하는 교통수요에 효과적으로 대처하고 도시철도 서비스 소외지역을 해소하는 노선으로 경제적 타당성이 부족하다는 이유로 16년째 표류중에 있습니다. 예비타당성조사 결과 발표를 앞두고 있습니다.구간 : 신월~당산역총길이 : 10.87 ㎞ 공사비 : 7,374 억 원  정류장 : 정거장 12개소 중 환승 2개소운행속도 : 최고속도 70km/h, 운행속도 60km/h첨두시 운전시격 : 2.8분차량편성 : 2량 1편성승객정원 : 좌석 : 13명 입석 : 60명   노선도화곡로입구교차로 - 신월사거리 - 신원초교 - 오솔길공원 - 강월초교입구사거리 - 서부트럭터미널 사거리 - 신트리공원 - 양천구청 - 오목교역 - 목동 SBS - 한가람고교 - 당산역  환승역오목교역 : 5호선당산역 : 2호선, 9.. 2024. 7. 6.
GTX-A 구성역 개통, 시간표 GTX-A 구성역 개통GTX-A 구성역이 영업운행을 개시했습니다. 6월 29일 토요일 수서 방향 05:37분, 동탄 방향 05:59분 첫차가 출발하였습니다.구성역에서 동탄역까지 7분, 수서역까지 14분만에 도달할 수 있게 됩니다. 동탄까지 버스로는 약 50분, 수서까지 지하철로 약 36분이 소요되었는데요 도달시간을 획기적으로 단축할 수 있게 되었습니다.GTX-A 구성역에서 수인분당선 구성역으로 환승이 가능하며, 환승할인도 적용됩니다.구성역 개통에 맞춰 버스를 증차 및 신설하고 배차간격을 단축하였으며 공영주차장의 주차면 수를 늘려 자가용 이동객의 편의성을 높였습니다.  구성역 시간표수서방면 동탄방면첫차375 첫차5907  33  486 23 5808  29  437 23 43 5900  21  35  50.. 2024. 7. 5.
9호선 연장 [중앙보훈병원 고덕역 고덕강일1지구] 사업개요도시철도 이용효율 향상과 지역주민 교통편의 증진 및 지역 간 균형 발전 도모를 위한 도시철도 9호선 4단계 연장건설 사업입니다.구간 : 중앙보훈병원~고덕역(5호선)~고덕강일1지구총길이 : 연장 4.12㎞ 총사업비 : 6,408 억 원  정류장 : 정거장 4개소 중 환승 1개소운행속도 : 완행열차 32.3km/h, 급행열차 46.1km/h첨두시 운전시격 : 10분차량편성 : 중량전철 3편성 (6량 1편성)승객정원 : 정원 922명, 만원 1,383명  개통시기2028년 개통 예정  노선도중앙보훈병원 - 생태공원 - 한영외고 - 고덕역 - 고덕강일1지구  환승역고덕역 : 5호선  개통효과강일1지구 등 고덕동에서 서울 도심으로 이동하려면 지하철을 여러 번 환승하거나 버스를 이용해야 하는 불편이 있었으나.. 2024. 7. 5.
난곡선 노선도 사업개요도시철도 사각지대이자 상습 정체 구간인 난곡 일대의 교통환경 개선을 위한 노선입니다. 신림선과 연계하여 보라매공원에서 분기, 2호선 신대방역으로 이어질 예정입니다.구간 : 보라매공원~난향동총길이 : 4.08㎞총사업비 : 4,316억원  정류장 : 총 5개소 중 환승 1개소운행속도 : 최고속도 70km/h, 운행속도 60km/h첨두시 운전시격 : 5.0분차량편성 : 3량 1편성승객정원 : 좌석 13명, 입석 60명  개통시기미정  노선도신대방역 - 난곡사거리 - 미성초교 - 난곡초교 - 난향초교  환승역신대방역 : 2호선  개통효과난곡선이 완공되면 2호선 1개만 지나던 관악구는 신림선, 서부선 등 3개의 경전철 노선이 통과하며 도심 접근성이 향상됩니다. 상습 정체 구간인 난곡 일대의 교통환경이 개선.. 2024. 7. 5.
별내선 노선도 개통시기 _ 8호선연장 사업개요구간 : 서울시 강동구 암사동(8호선 암사역) ~ 경기도 남양주시 별내동(경춘선 별내역)총길이 : 총 12.9㎞총사업비 : 1조 3,916억 원 (서울시 : 5,583억 원)공사기간 : 2016년 6월 ~ 2024년 6월정류장 : 연장 6개소운행속도 : 최고속도 80㎞/hr첨두시 운전시격 : 4.5분차량편성 : 6량 9편성 추가 투입예정  개통시기8월 10일 개통  노선도암사역사공원역 – 장자호수공원역 – 구리역 – 동구릉역 – 다산역 - 별내역  환승역잠실 : 2호선가락시장 : 3호선천호 : 5호선석촌 : 9호선복정, 모란 : 수인분당선구리 : 경의중앙선별내 : 경춘선   개통효과8호선 연장선인 별내선이 영업시운전을 7월에 완료하고 8월 10일 개통됩니다.별내선이 개통되면 8호선은 전체 24개 .. 2024. 7. 4.
위례신사선 노선도, 개통시기 위례신사선은 2008년 위례신도시 기획 단계에서부터 추진된 사업으로, 위례신도시 아파트 수분양자들은 가구당 1400만원에 달하는 광역교통부담금을 부담하였습니다.6월 11일 위례신사선 우선협상대상자였던 GS컨소시엄이 급등한 공사비 부담 문제 등을 이유로 위례신사선 사업 포기를 선언하면서 위례신사선은 10년이 넘도록 착공조차 하지 못하게 되었습니다.  노선개요위례신도시 건설 및 장지동 지역의 교통유발시설 증가에 따른 대중교통 수요에 효과적으로 대처하기 위한 노선으로, 국토교통부 광역교통개선대책으로 확정된 노선입니다. 구간 : 위례신도시~신사총길이 : 14.83km총사업비 : 1조1597억원정류장 : 총 11개소 환승 7개소운행속도 : 최고속도 70km/h, 운행속도 60km/h차량편성 : 3량 1편성승객정원.. 2024. 7. 3.
면목선 노선도, 개통시기 면목선 개요중랑구 신내역을 기점으로 망우동, 면목동을 경유하여 동대문구 청량리역를 연결하는 지하철(경전철) 노선 구간 : 청량리역~전농사거리~장안교~면목동~신내동총연장 : 9.05km총사업비 : 1조814억원정류장 : 12개소 (환승 3개소)운행속도 : 최고속도 80km/h , 운행속도 70km/h차량편성 : 3량1편성승객정원 : 좌석18명, 입석34명첨두시 운전시격 : 4.5분 개통 시기2028~2029년 착공, 2034년 개통 목표  면목선 노선도청량리역 - 서울시립대 - 전농동로터리 - 장안동삼거리 - 늘푸른공원 - 면목역 - 겸재삼거리 - 우림시장 - 신내지하차도 사거리 – 중랑구청 - 동성아파트 – 신내역* 역명은 가칭입니다  환승역청량리역 : 1호선, 중앙선면목역 : 7호선신내역 : 6호선, .. 2024. 6. 25.
인천도시철도1호선 연장사업 _ 검단, 송도8공구 1. 검단연장   사업개요사업구간 : 계양구 귤현동~검단신도시사업규모 : L=6.825km, 정거장 3개소사업비 : 약 7277천억원, LH•인천도시공사와 함께 추진운영차량 시스템 : 중형전철(MRT) 유인운전방식, 70km/h, 6 ~ 10량   개통시기  2025년 상반기 개통 예정  노선도  도입배경검단신도시 주민들의 교통편의 증진검단신도시 조성으로 발생하는 신규 교통 수요 처리도시철도망 네트워크 강화로 지역발전 도모검단신도시 경쟁력 제고, 분양성 향상 등 활성화  연장 효과검단신도시와 기존 인천도심지역(계양구, 부평구, 남동구, 연수구) 및 송도 국제도시 등과의 연계성 강화 및 도시철도 서비스 수혜권역이 확장됩니다.인천도시철도1호선 계양역과 직접 연결하여 인천국제공항철도, 서울도시철도7호선을 이용.. 2024. 6. 22.
7호선 연장 _ 청라 스타필드역 서울도시철도 7호선 청라국제도시연장 건설  사업개요사업구간 : 서구 석남동~공항철도 청라국제도시역사업규모 : L=10.767km, 정거장 8개소사업비 : 약 1조 5,828억원 (60%인 7,928억 원은 국비 지원)운영차량 시스템 : 대형전철(HRT), 유인운전방식, 8량속도 : 80~100km/h 개통시기7개 정거장 2027년 개통목표 (1개 정거장은 2029년 개통 예정)2022년 2월 착공 후 지난해 10월 공항철도 인근 6공구의 지반침하로 인해(지하수 유출) 공사가 중단된 상태입니다. 2027년 개통이 목표로 하되 6공구 공사가 지연될 경우, 6공구와 추가 정거장은 2029년에 단계별로 개통될 수 있습니다.  도입배경인천공항철도 및 인천도시철도의 연결을 통해 신속하고 안정적인 광역교통체계 구축서.. 2024. 6. 21.
대장홍대선 개통시기 노선도 대장홍대선은 경기 서부지역과 서울을 잇는 핵심노선으로 국토교통부 제4차 국가철도망 구축계획(2021. 7. 5.) 광역철도 사업입니다.  사업개요사업연장 : 20.029km사업기간 : 2015.~2030.(예정)총사업비 : 21,287억원노선계획 : 대장~원종~홍대입구정류장 : 총 12개 역환승역 원종 - 대곡소사선화곡 - 5호선가양 - 9호선홍대입구 - 2호선ㆍ경의중앙선ㆍ공항철도  대장홍대선 노선도  현대건설이 대표사인 (가칭) 서부광역메트로가 대장-홍대 광역철도 민간투자사업(대장홍대선) 실시협약을 체결하였습니다. 올해 2024년 내 착공하여 2031년 개통예정입니다.원래 계획에는 디지털미디어시티역이 포함되어 있었으나 협상 과정에서 디지털미디어시티역은 제외되었으며, 최근 지식산업센터 등이 활발하게 지어.. 2024. 6. 20.
금광동 e편한세상 금빛 그랑메종 계약취소분 무순위청약 청약개요단지 : 경기 성남시 중원구 금광동 e편한세상 금빛 그랑메종공급가구 : 84㎡A타입 1가구 408동 1803호청약 자격 : 입주자모집공고일 기준 국내 거주 무주택세대구성원 중 만 19세 이상 성년 또는 세대주인 미성년자. 청약통장 필요 없음.당첨자 발표 : 6월 24일계약 : 7월 1일총 분양가 6억718만원 = 분양가 5억9518만원 (2019년 분양가와 동일) + 발코니 확장비 1200계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80% (잔금은 8월 29일 입주 시 납부)  e편한세상 금빛 그랑메종 특징거주의무기간이 없습니다.전매제한 없으므로(2020년 5월 해제) 당첨 즉시 처분이 가능합니다.재당첨제한 없습니다.총 5,320세대로 세대수가 성남시내 최다입니다.분당을 제외한 구성남이 대부분 그렇지만 .. 2024. 6. 19.
임대차3법 임대차2법 임대차3법계약갱신청구권전월세상한제전월세신고제  계약갱신청구권세입자는 2년 임대차 계약 종료 후 추가 2년의 계약 연장을 보장받을 수 있습니다. 임대차 종료 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 계약갱신청구권을 행사하여야 하며 1회에 한합니다.   계약갱신청구권 거절 사유 임차인이 2기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 사실이 있는 경우임차인이 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 임차한 경우서로 합의하여 임대인이 임차인에게 상당한 보상을 제공한 경우임차인이 임대인의 동의 없이 목적 주택의 전부 또는 일부를 전대(轉貸) 한 경우임차인이 임차한 주택의 전부 또는 일부를 고의나 중대한 과실로 파손한 경우임차한 주택의 전부 또는 일부가 멸실되어 임대차의 목적을 달성하지 못할 경우임대인이 다음 각 목.. 2024. 6. 14.