[분양] 성남 엘리프 남위례역 에듀포레

 

성남엘리프남위례역 청약경쟁률

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두 타입 모두 1순위 마감으로 종료되었습니다.

 

 

 

성남엘리프남위례역 견본주택 방문예약

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• 예약기간 : 4월 8일 ~ 4월 22일
• 방문기간 : 4월 12일 ~ 4월 23일
• 견본주택 위치 : 서울시 송파구 위례순환로 480, 1층

홈페이지 사전방문 신청고객만 입장 가능하며 예약자 외 동반 1인 입장 가능합니다.

 

 

 

성남엘리프남위례역 공급개요

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• 성남 엘리프 남위례역 에듀포레의 위치는 경기도 성남시 수정구 복정1지구 B3BL입니다. 이름에서도 알 수 있듯 성남시에 속합니다.
• 아파트 지하 4층~지상29층 6개 동입니다. 
• 101동과 102동에는 필로티 구조가 있으며 최저층 8층, 최고층 29층입니다.
• 84A타입 457세대, 84B타입 53세대 총 510세대이며 사전공급 143세대이고 이번 본청약으로 367세대를 공급하였습니다.
• 입주는  2027년 06월 예정입니다.
• 분양가 최고 84A는 1,097,200,000 / 84B는 1,083,900,000이며 발코니 확장비(84A 8,700,000 / 84B는 5,550,000) 별도입니다.
• 발코니 확장비를 더한 총 분양가는 84A  1,105,900,000 /  84B 1,089,450,000 입니다.
• 4월 17일 2순위 청약까지 마감이 되었습니다. 당첨자 발표는 4월 24일이며 계약은 5월 7일부터 10일까지 진행됩니다.
• 분양가상한제 적용으로 전매제한 3년 거주의무 3년 조건이 있습니다.
• 엘리프는 계룡건설 브랜드입니다.

 

 

성남엘리프남위례역 입지

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• 26년 정문 맞은편에 유치원과 초등학교가 신설될 예정입니다.
• 8호선 남위례역과 도보 3분 거리의 초역세권입니다. 다만 긴 형태의 단지이므로 안쪽에 위치한 동에서는 역까지의 소요시간이 더 길어질 수 있습니다.
• 8호선을 이용한 잠실 접근성이 좋으며 강남까지도 40분 정도면 도달할 수 있습니다.
• 위례신사선 개통예정입니다.
• 스타필드시티위례, 트랜짓몰, 가든파이브 등의 쇼핑문화시설이 인접하고 있습니다.

 

 

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분양가상한제 적용지역임에도 분양가가 낮게 책정되었다는 생각은 들지 않았습니다. 성남시에 속하는 위례신도시는 30평대 기준 매매호가가 13.5억~15억 정도로 나와 있습니다. 입지가 좋은 곳이라는 점은 분명해 보이지만 위례신도시라기엔 다소 단절되어 있는 듯한 단지이기 때문에 가격형성이 어떻게 될지는 지켜봐야 할 것 같습니다.