728x90 토지임대부분양주택1 토지임대부분양주택 장점 단점 확대방안 공급사례 토지임대부분양주택이란 토지의 소유권은 토지임대부 분양주택 건설사업을 시행하는 자가 가지고, 건축물 및 복리시설 등에 대한 소유권은 주택을 분양받은 자가 가지는 주택을 말합니다. 토지임대부분양주택의 장점 합리적인 가격 : 분양가에 토지 비용이 빠져있으므로 합리적인 가격으로 주택을 분양받을 수 있습니다. 장기간 거주 가능 : 기본 40년 거주할 수 있으며, 40년 연장 가능합니다. 자산가치 반영 : 분양받은 주택은 계약일로부터 5년이 지난 뒤 시세로 처분이 가능하며 거래 이후 시세차익이 인정됩니다. 토지임대부분양주택의 단점 토지 임대료 발생 : 매월 토지 임대료를 지급해야 합니다. 이 임대료는 시세에 따라 변동될 수 있습니다. 주택 감가상각 : 시간이 지나 주택이 노후화 되면 가격이 하락할 가능성이 있습니다.. 2024. 4. 18. 이전 1 다음
