청담르엘 분양일정 분양가

강남구 청담 삼익아파트 아파트가 재건축으로
청담르엘로 변신합니다.
분양가상한제 적용 지역으로 전매제한 단지입니다.

 

 

사업개요

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• 위치 : 서울시 강남구 청담동 134-18
  
  
• 단지규모 : 9개 동 지하 3층~최고층 35층, 총 1,261세대 중 일반분양 176세대
  
  
• 건설사 : 롯데건설(주)
  
  
• 용적률 : 299%
  
  
• 건폐율 : 18%
  
  
• 주차 : 세대당 1.8대 (총 2,229대)

 

 

분양일정

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2024년 9월 ~ 연내 예정

 

 

입주일정

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2025년 9월 예정

 

특징

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• 르엘은 롯데건설의 하이엔드 브랜드입니다. 하이엔드는 고급, 고가, 고성능 등의 뜻을 담고 있는 만큼 하이엔드로 지어지는 아파트는 최고급 브랜드라고 보시면 됩니다. 청담르엘은 위치부터가 하이엔드라는 생각이 드네요.
  
  
• 재건축조합과 롯데건설 간의 공사비 등으로 인한 갈등으로 9월 1일부터 공사가 중단될 위기였는데요 최근 합의에 이르러 적어도 연내에는 일반분양이 될 것으로 보입니다.
  
  
• 하이엔드 브랜드인 만큼 수영장, 사우나, 실내골프연습장, 탁구장, 피트니스클럽, 워시바, 다이닝 카페, 북카페, 게스트하우스, 어린이집 등 다양한 커뮤니티시설이 들어섭니다.
  
  
• 초등학교는 서울봉은초로 237m 거리로 도보 5분입니다. 중학교는 강남서초1학교군으로 봉은초 바로 옆에 봉은중이 있고 그 외 언주중, 청담중, 언북중, 신구중 등에 배정됩니다.
  
  
• 청담역 초역세권으로 도보 5분 내로 7호선 탑승이 가능합니다.
  
  
• 역대 최고 분양가 기록을 세웠던 메이플자이의 분양가는 6705만 원입니다. 청담르엘 역시 비슷한 수준의 분양가가 책정될 것으로 생각됩니다. 바로 옆 청담자이 36평 기준 현재 호가는 약 33억이므로 청담르엘 일반분양에 당첨된다면 상당한 시세차익을 얻을 수 있겠습니다.